通常の賃貸が「毎月固定の家賃収入」であるのに対し、民泊は稼働率に応じて収益が変動し、賃貸より高収益を狙えるモデルです。

立地や物件条件により異なりますが、これまでの実績では、賃貸として貸す場合と比較して1.2〜2倍程度の収益改善が見込めるケースが多いです。事前に収益シミュレーションを提示いたします。

はい。空室物件でも民泊として運用開始が可能です。空室対策として、長期空室物件の収益化手段として活用もできます。

はい。柔軟に運用切替が可能です。

当社は民泊運営だけでなく、賃貸マンション管理や不動産売買の実務経験・ノウハウも豊富に持ち合わせ、物件価値を長期的に最大化できる点が強みです。

はい。現場対応と意思決定まで、スピード感を持って動ける体制を常に整えています。

はい、お任せください。収益最大化のための内装・導線・設備改善も提案します。

基本的にオーナー様に行っていただく実務はございません。 予約管理から清掃、ゲスト対応まですべて弊社が代行します。

清掃・リネン交換・鍵管理まで一括で代行します。

はい。海外ゲスト対応も含めて、多言語サポートを行っています。

可能です。レビューマネジメント（評価管理）と連動させながら、適切な価格設定を採用しています。

騒音対策・ルール設定・本人確認を徹底し、トラブルを未然に防止するよう努めます。

24時間体制でゲスト対応を行い、清掃・回収もすべて代行します。

管理規約やオーナー様の方針に合わせて、適法な範囲で運用可能か事前に調査します。

緊急時は即時対応し、オーナー様へも迅速に報告します。

はい、まったく問題ありません。当社では住宅宿泊事業法（民泊新法）や旅館業法に則り、コンプライアンス（法令）を完全に遵守した適法運営を行います。

はい。行政書士などの専門家とも連携し、複雑な行政手続きや必要書類の準備、役所への確認も含めてトータルでサポート・代行いたします。

営業できない残りの期間を「マンスリーマンション（短期賃貸）」として運用するハイブリッド戦略や、そもそも制限のない「旅館業許可」の取得を目指すなど、物件の立地や構造に合わせて最も収益が残る最適な方法をご提案します。

以下のステップで進行します。

①物件調査

②行政確認

③収益シミュレーション提示

④立ち立ち上げ準備

最短4週間で運用開始が可能です。ただし、自治体への許可申請の混雑状況や、物件の設備工事の有無によって前後する可能性がございます。

はい。民泊が初めてのオーナー様にも分かりやすくサポートします。

物件の規模や、現在の設備状況により異なりますが、事前に明確な見積もりを提示します。

はい。契約条件に応じて柔軟に対応可能です。